1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
43.2万円/㎡
前年比-3.1%
花のみち壱番館
兵庫県宝塚市栄町一丁目
/ 宝塚駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
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6階 / 70.4㎡の場合
相場
3,649万円
51.8万円/㎡
2,208
3,168
4,129
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜4,129万円
45.0万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
花のみち壱番館
3,980万円（56.5万円/㎡）/ 6階 / 70.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は62.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 56.5万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 5,590万円 | 69.6万円 | 8階 | 80.31㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,790万円 | 72.1万円 | 8階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,080万円 | 58.0万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,730万円 | 58.9万円 | 6階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,280万円 | 60.8万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 5,890万円 | 73.3万円 | 8階 | 80.31㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/01/12 | 5,890万円 | 73.3万円 | 8階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,380万円 | 62.2万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,280万円 | 51.8万円 | 10階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,499万円 | 63.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,599万円 | 65.3万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,699万円 | 66.7万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,799万円 | 68.2万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,899万円 | 69.6万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,480万円 | 55.8万円 | 8階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 4,990万円 | 70.9万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 4,580万円 | 55.4万円 | 7階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 4,180万円 | 59.4万円 | 6階 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 5,980万円 | 60.8万円 | 11階 | 98.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 56.6万円 | 6階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 4,480万円 | 55.8万円 | 7階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 4,490万円 | 54.3万円 | 6階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 花のみち弐番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅5分 | 5,000万円 | 80.5万円 | 62.12㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,550万円 | 46.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/27 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,598万円 | 44.2万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,698万円 | 60.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランプレイズ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.54㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/15 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2022/10/29 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 3,380万円 | 43.1万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2022/12/27 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2023/01/28 | プラネスーペリア宝塚 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/26 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.25㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では3.1%下落しています。
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